2021年，我街道经济增长总体平稳，其中规上工业、社会消费品零售总额等指标都有较快增长，但整体经济增速与市目标水平仍有一些的差距，部分指标下滑的拉低了整体经济增速，如商品房销售面积的下滑。

　　——实现GDP670.02亿元，同比增长6.5%，增速较去年同期高6.2个百分点，较前三季度回落0.7个百分点，较全市平均水平低1.7个百分点，全市排名第29，两年平均增速为3.4%。

　　——规模以上工业增加值164.47亿元，同比增长10.0%，增速较去年同期高8.5个百分点，较前三季度回落3.3个百分点，较全市平均水平低0.2个百分点，全市排名第27，两年平均增速为5.7%。

　　——固定资产投资总额70.05亿元，同比下降31.1%，增速较去年同期低36.9个百分点，较前三季度回落26.2个百分点，较全市平均水平低39.3个百分点，全市排名第32，两年平均增速为-14.7%。

　　——社会消费品零售总额278.25亿元，同比增长11.1%，增速较去年同期高18.1个百分点，较前三季度回落4.0个百分点，较全市平均水平均低2.2个百分点，全市排名第20，两年平均增速为1.6%。

　　——商品房销售面积22.14万平方米，同比下降41.5%，增速较上年同期低22.7个百分点，较前三季度高2.7个百分点；商品房销售额68.66亿元，同比下降42.5%，增速较上年同期低51.7个百分点，较前三季度低2.7个百分点。

　　——街道地方财政总收入（不含转移支付收入）22.82亿元，同比增长7.7%，增速较上年同期高5.3个百分点，较前三季度回落6.5个百分点，其中一般公共预算本级收入21.81亿元，同比增长10.5%；地方财政总财力40.74亿元，同比增长3.7%；地方财政总支出40.23亿元，同比增长3.8%，其中一般公共预算支出36.57亿元，同比增长11.6%。

　　——各项税收总额134.99亿元，同比增长9.2%，增速较去年同期高17.8个百分点，较前三季度回落8.2个百分点。

　　——各项人民币存款余额1990.16亿元，同比增长11.2%，增速较上年同期高9.6个百分点，较前三季度高12.1个百分点；各项人民币贷款余额1774.27亿元，同比增长10.3%，增速较上年同期低12.1个百分点，较前三季度回落5.9个百分点。

　　——村组两级总资产86.93亿元，同比增长9.5%；村组两级总收入17.88亿元，同比增长10.1%；村组两级总支出4.01亿元，同比增长1.9%；村组两级纯收入13.87亿元，同比增长12.7%；村组两级资产负债率13.9%，较上年同期上升1.6个百分点。

　　一、宏观经济运行基本情况

　　（一）宏观GDP运行及构成情况分析

　　2021年我街道总体经济增长平稳，但较前三季度有所回落，实现GDP 670.02亿元，同比增长6.5%，增速较去年同期高6.2个百分点，较前三季度回落0.7个百分点，两年平均增速为3.4%。

　　从三次产业结构来看，第一产业实现增加值0.21亿元，同比增长11.8%；第二产业实现增加值275.23亿元，同比增长9.3%；第三产业实现增加值394.58亿元，同比增长4.6%，三次产业结构为0.03：41.08：58.89。

　　从GDP增长趋势看，在经历上年的低位下滑后，本年迅速回升，但增速不断放缓。

　　从GDP构成情况来看，拉动经济增长的主要动力是工业生产的增长，工业实现增加值231.70亿元，同比增长12.7%，拉动GDP增长4.1个百分点，但房地产业下滑较大，是拉低GDP增长的主要原因，房地产业实现增加值51.99亿元，同比下降10.4%，拉低GDP增速1.0个百分点。

　　（二）宏观需求情况分析

　　1、固定资产投资降幅扩大

　　固定资产投资总额70.05亿元，同比下降31.1%，增速较去年同期低36.9个百分点，较前三季度回落26.2个百分点。

　　从增长趋势方面看，固定资产投资增长波动较大，本年一季度快速回升后不断回落。

　　从投资的产业结构类型看，工业投资增长较快，房地产投资回落较大。工业投资27.47亿元，同比增长38.2%，占投资总额的39.2%。房地产投资总额31.78亿元，同比下降22.0%，较三季度回落17.1个百分点，占投资总额的45.4%。其他类型投资总额10.80亿元，同比下降73.7%，占投资总额的15.4%。

　　从投资主体来看，财政投资占比较少，社会投资仍是我街道投资的主要力量。财政投资方面，我街道纳入投资统计的财政投资项目共17个，累计完成投资4.28亿元，同比下降42.9%，占总投资额的6.1%。社会投资方面，累计完成社会投资65.8亿元，占投资总额的93.9%。

　　【预警提示】

　　本年，房地产投资项目以存量为主，主要的房地产投资项目都基本处于收尾阶段，本年以来缺乏新增的房地产投资项目。工业投资方面本年较大的项目只有3个，其他工业投资项目投资额总量较少，整体工业投资难以支撑固定投资的增长。

　　【结论】

　　三季度开始，我街道固定资产投资总额转为负增长，主要是由于上年下半年投资增长较大，导致今年下半年固定资产投资基数较大，下年需加快各项投资项目的落地，保障投资的后续增长动力。

　　2、内需消费保持较高增长

　　社会消费品零售总额278.25亿元，同比增长11.1%，增速较去年同期高18.1个百分点，较前三季度回落4.0个百分点。

　　从消费增长趋势看，社会消费品零售总额增速从去年低位回暖后，今年不断回落。

　　从消费类型来看，汽车类销售增长较快，销售额同比增长9.5%，是拉动消费增长的主要动力，拉动了限上零售额增长5.0个百分点；其次是石油及制品类，销售额同比增长72.8%，拉动限上零售额增长9.6个百分点；通讯器材类销售额下滑较大，同比下降26.6%，拉低限上零售额1.2个百分点。

　　【结论】

　　本年，消费的增长动力主要是由于汽车消费的回暖带动，汽车零售额占总体零售额的58.0%，其他类型消费额较少，下来需继续加强部署各项“乐购”活动，提振消费信心，推动手机、家电、汽车等的高价值商品销售以及产品更新换代，盘活消费市场。

　　二、微观各行业经济情况

　　（一）行业运行情况分析

　　1、规上工业增加值增速逐渐放缓

　　规模以上工业增加值164.47亿元，同比增长10.0%，增速较去年同期高8.5个百分点，较前三季度回落3.3个百分点。

　　从增长趋势方面看，本年规上工业增加值增速总体处于较高的增长速度，但增速已逐步回落。

　　从企业规模来看，中小型企业增长速度较快。大型企业实现增加值50.25亿元，同比增长6.3%；中型企业实现增加值42.98亿元，同比增长8.8%；小微型企业实现增加值71.24亿元，同比增长13.6%。

　　从企业注册类型来看，内资企业增长速度快于外资企业，内资企业实现增加值94.27亿元，同比增长10.3%；外资企业实现增加值70.20亿元，同比增长9.6%。

　　从行业来看，计算机、通信和其他电子设备制造业，橡胶和塑料制品业增长较快，分别同比增长11.4%、18.5%，分别拉动规上工业增加值增长3.2个百分点、1.3个百分点。非金属矿物制品业下滑较大，增加值同比下降49.4%，拉低规上工业增加值1.7个百分点。

　　从产业结构来看，新动能不断优化，规上先进制造业、高技术制造业占比不断提升。规上先进制造业工业增加值79.711亿元，同比增长11.5%，占规模以上工业增加值的比重为48.5%，占比较上年同期高0.7个百分点，较全市平均水平高2.5个百分点；高技术制造业增加值60.39亿元，同比增长16.1%，占规模以上工业增加值的比重为36.7%，占比较上年同期高2.3个百分点，较全市平均水平低0.5个百分点。

　　从企业经营情况来看，企业利润总额总体增长率有较大回落，规上工业利润总额21.94亿元，同比下降18.6%，增速较前三季度回升20.4个百分点，亏损的规上工业数占比为19.6%，较上年同期高1.3个百分点，企业营业利润率为3.4%，较上年同期低1.6个百分点。

　　从产值前50强企业来看，我街道规上工业产值前50强实现工业总产值421.19亿元，同比增长15.8%，增速较规上工业平均水平高0.8个百分点，占规上工业总产值比重为62.1%；实现规上工业增加值99.57亿元，同比增长9.0%，增速较规上工业平均水平低1.0个百分点，占规上工业增加值比重为60.5%。

　　【预警提示】

　　虽然规上工业总体保持较快增长，但增长速度已不断放缓，部分企业产值仍下滑较大，此外，从规上工业企业整体效益情况看，虽然营业收入（增长14.1%）、产值（增长15.0%）有较大的增长，但企业营业利润下降了21.7%，营业利润率下降了1.6个百分点，利润总额下降了18.6%，表明企业总体的各项成本、费用在不断上升，利润空间被压缩，影响企业持续经营能力。

　　【结论】

　　本年规上工业总体可以保持较快增长，中小型企业产值增长较快，起了重要的拉动作用，但接下来，增长放缓的趋势预计会持续，需关注企业成本上升，利润空间减少的问题。

　　2、限上零售业、餐饮业、住宿业回暖较快，批发业但增长放缓

　　目前在库的210家限上批发业，销售额311.58亿元，同比增长6.3%，增速较上年同期高14.7个百分点，较前三季度低1.7个百分点。

　　从批发业前20强具体企业情况看，批发业前20名企业完成销售额161.04亿元，同比增长26.3%，增速较限上批发业平均水平高20.0个百分点，占我街道限上批发业销售额的51.7%。

　　目前我街道在库的限上零售企业共53家，销售额61.10亿元，同比增长13.0%，增速较上年同期高17.6个百分点，较前三季度回落1.3个百分点。

　　从限上零售业前20强企业情况看，零售业前20名企业完成销售额49.15亿元，同比增长16.2%，增速较限上零售业销售额平均水平高3.2个百分点，占限上零售业销售额比重为80.4%。

　　目前在库的90家限上餐饮业企业营业额11.05亿元，同比增长12.7%，增速较上年同期高30.1个百分点，较前三季度回落8.6个百分点。

　　餐饮业前20强实现营业额7.42亿元，同比增长15.2%，占限上餐饮业营业总额的67.2%。

　　在库的16家限上住宿业企业营业额共4.85亿元，同比增长24.7%，增速较上年同期高47.3个百分点，较前三季度回落18.5个百分点。

　　3、房地产销售面积有较大下滑，建筑业总产值保持较快增长

　　商品房销售面积22.14万平方米，同比下降41.5%，增速较上年同期低22.7个百分点，较前三季度高2.7个百分点；商品房销售额68.66亿元，同比下降42.5%，增速较上年同期低51.7个百分点，较前三季度低2.7个百分点。

　　在库的213家建筑业企业总产值225.44亿元，同比增长27.3%，增速较上年同期高12.3个百分点，较前三季度回落3.1个百分点。

　　从建筑业前20强情况看，我街道建筑业总产值前20名完成总产值160.31亿元，同比增长28.6%，增速较建筑业平均水平高1.3个百分点，占我街道资质建筑业总产值的71.1%。

　　【预警提示】

　　目前，我街道房地产待售面积为13.33万平方米（大部分为商铺、写字楼），其中住宅只有6410平方米，若2022年没有新的楼盘发售，房地产销售面积将至少下降40.0%，住宅销售面积将至少下降95.7%，房地产业将拉低GDP约3.1个百分点。

　　【结论】

　　本年以来，我街道暂无新开盘的房地产项目，对商品房销售面积增长造成较大压力，下来需加快“三旧”改造等项目的进度，争取2022年内能上市销售；建筑业总体有较快增长，但仍有部分大企业下滑较大，对建筑业增长有一定的制约作用。

　　4、服务业总体增长放缓

　　我街道规上服务业营业收入251.97亿元（含市属企业），同比增长7.4%，较上年同期高8.7个百分点，较前三季度回落9.0个百分点；其中租赁和商务服务业营业收入增长较大，同比增长17.3%，拉动规上服务业营业收入增长5.1个百分点；水利、环境和公共设施管理业下滑较大，同比下降23.6%，拉低规上服务业营业收入2.1个百分点。

　　5、财税收入有较快增长，但收支缺口仍较大

　　街道地方财政总收入（不含转移支付收入）22.82亿元，同比增长7.7%，增速较上年同期高5.3个百分点，较前三季度回落6.5个百分点，其中一般公共预算本级收入21.81亿元，同比增长10.5%；地方财政总财力40.74亿元，同比增长3.7%；地方财政总支出40.23亿元，同比增长3.8%，其中一般公共预算支出36.57亿元，同比增长11.6%。

　　各项税收总额134.99亿元，同比增长9.2%，增速较去年同期高17.8个百分点，较前三季度回落8.2个百分点。

　　【预警提示】

　　本年财税收入虽有所增长，但地方财政总支出仍大于地方财政总收入，收支缺口仍较大，收支平衡的压力仍较大。

　　【结论】

　　本年我街道收支平衡问题仍较突出，下来仍需合理规划资金使用，规范使用好每一笔财政资金。

　　（二）“倍增”企业发展情况

　　我街道“倍增计划”企业总体增长较快。我街道纳入市倍增计划规上企业共20家，其中工业16家，服务业1家，建筑业1家。工业方面16家倍增企业产值合计132.47亿元，同比增长20.1%。服务业方面（3家），营业收入合计2.83亿元，同比下降37.9%。建筑业方面（1家），建筑业总产值29.22亿元，同比下降40.7%。

　　三、集体经济发展情况

　　集体经济持续增收，收入增长较快，支出减少，资产负债率总体处于较低水平，但收不抵支的情况也时有发生，部分村组收支平衡压力较大。村组两级总资产86.93亿元，同比增长9.5%；村组两级总收入17.88亿元，同比增长10.1%，村组收入的增长主要依赖于物业收入的增长带动，从具体村组情况看，经济社方面，收入同比均同比有所上升，经联社方面收入上升的有15个，下降的有4个，村组两级总支出4.01亿元，同比增长1.9%；村组两级纯收入13.87亿元，同比增长12.7%；村组两级资产负债率13.85%，较上年同期上升1.6个百分点，主要是由于各社区物业收取的押金、保证金的增长导致负责有所增长。

　　从收支的具体情况看，收不抵支的经联社有1个，收不抵支的经济社共10个，占总量的8.9%。

　　【预警提示】

　　部分经联社、经济社的收不抵支的压力较大，需要密切关注。

       【总结】

　　我街道村组两级集体资产总体保持健康发展、收入稳定增长，收入增长快于支出增长，负债率较低，但仍需密切关注收支情况，减少收不低支。

　　四、政策建议

　　一是布局未来，全力补短板。各部门要对照自身职能，积极监测下来各项经济指标，需密切关注工业企业发展情况，下来需加大对大企业的走访，了解企业实际经营困难，出台相应的经济扶持政策，挖掘小升规企业增长潜力和新动能，为下来工业增长打下坚实的基础。密切关注外资企业、外贸进出口企业、商贸流通企业、服务型企业的经营情况及数据的变化，加大走访大型商贸企业、服务型企业，紧盯部分大型进出口批发企业数据，进一步做好稳外贸、促增长工作。优化好各商圈功能，挖掘大型商圈增长潜力。需紧盯房地业商品房销售情况、建筑业企业发展情况，促进房地产项目及其他投资项目中的在建工程和安装工程的平稳增长。需推动各银行、各金融机构在我街道设立总部或区域性总部，争取更多的资金资源汇聚我街道，确保银行存贷款的高速增长。

　　二是加快各项投资项目进度，补齐投资短板。夯实现有工业投资基础，加大传统工业项目改造升级和比较优势工业项目的技改投资力度，增强工业体系的内生投资能力；加快项目的进度，推动项目尽快动工，早建成早见效，努力提升工业投资的质量与效益水平。全力推进新项目落地建成，需研究解决项目落地中的控规、土地手续、环评等问题，加快各环节的审批，推动项目早落地、早建成、早见效。

　　三是继续开展各项促消费措施。需总结前期各项促消费复苏的“乐购”措施经验，把重点资源倾向我街道规上企业，动员我街道限上批发零售、住宿餐饮、服务等行业企业积极参加促消费专项活动，通过线上线下结合模式，活跃消费市场氛围，推动消费市场复苏。重点促进汽车、石油制品、电子通讯、家用电器、服装服饰等商品品类的消费，深挖市场消费潜力，提升消费增量、创造新消费热点。通过举办各项直播带货活动，推广我街道的名优产品，壮大优势品牌，扩大特色品牌影响力，拓展消费活力，活跃消费市场。