1.规划范围
规划范围覆盖麻涌镇2个居委会和13个村委会,包括麻涌社区、麻二社区、麻一村、麻三村、麻四村、大步村、东太村、新基村、川槎村、鸥涌村、黎滘村、华阳村、南洲村、大盛村、漳澎村。
2.规划期限
规划期限为2021-2035年。其中近期规划至2025年,远期规划至2035年。
3.目标愿景
以“高品质岭南园林特色小镇”为目标愿景,构筑“公园临城、碧水映城、蓝绿融合”的美好图景,彰显麻涌岭南水乡魅力。
到2025年,绿地系统格局合理,布局均衡,基本建成绿树成荫、生态绿美、品质优越的园林特色小镇。
到2035年,天蓝、地绿、水清、景美成为麻涌亮丽名片,全面建成蓝绿生态网络健康稳固、绿色服务普惠共享、岭南园林传承创新的活力城镇。
4.规划指标
近期指标(2025年)。城市绿地率达到35%,建成区绿化覆盖率不低于37%,人均公园绿地面积不低于10平方米/人。
远期指标(2035年)。城市绿地率达到37%,建成区绿化覆盖率不低于39%,人均公园绿地面积不低于10.5平方米/人。
5.绿地系统规划结构
综合考虑现状自然特征、城镇发展愿景与空间结构,确定麻涌城市绿地系统结构为一一“一核三廊多带”。
一核:华阳湖国家湿地公园。三廊:依托东江北干流、麻涌河、倒运海水道三条主要生态廊道,串联碧道、生态绿楔与公园绿地。多带:结合规划区内河涌、河渠等带状水系,打造带状公园与滨水小游园。
6.城市绿地分类规划
依据《城市绿地分类标准(CJJ/T85-2017)》和《城市绿地规划标准(GB/T 51346-2019》,麻涌镇绿地分为公园绿地、防护绿地、广场用地、附属绿地和区域绿地。
(1)公园绿地
公园绿地包括综合公园、社区公园,人均公园绿地面积不小于10m2/人。
综合公园2处,重点建设华阳湖国家湿地公园、新沙湿地公园;社区公园结合15分钟社区生活圈布局,通过滨水空间生态修复、边角地整理、见缝插绿等方式,灵活布置。
(2)防护绿地
防护绿地主要为广深沿江高速、沈海高速绿化带以及高压线两侧的高压走廊等。
(3)广场用地
广场用地主要依据麻涌镇总体规划、控制性详细规划的用地布局,以及利用边角地布置。
(4)附属绿地
附属绿地主要包括居住区绿地和单位附属绿地,其他绿地率按相关文件及标准执行。
7.重点建设项目
近期以完成华阳湖国家湿地公园提升,新沙湿地公园规划建设为首要任务,并开展东江北干流、麻涌河、倒运海三条碧道景观绿廊建设,逐步推进居住区绿地改造和公共设施绿地开放工作。
8.图纸
(1)绿地系统结构图
(2)绿地系统规划图