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关于《寮步镇人才公寓住房租赁管理办法》政策解读（音频）

关于《寮步镇人才公寓住房租赁管理办法》政策解读

　　一、制定目的

　　为解决企业人才实际问题，改善人才居住条件，营造更加有利于人才聚集和人才扎根的良好生活环境，促进我镇经济社会高质量发展，根据《东莞市人民政府办公室关于印发东莞市特色人才特殊政策实施办法的通知》（东府办〔2021〕53号）等文件精神，结合我镇工作实际，制定《寮步镇人才公寓住房租赁管理办法》。

　　二、适用范围

　　由寮步镇人民政府配套建设，或由社会投资建设并经寮步镇人民政府备案的，面向寮步镇人才出租的公寓。人才公寓原则上投资强度不低于（含）1500元/㎡、租金不高于（含）1000元/月，属周转性住房，只租不售，户型以单间为主，每套面积30至50㎡不等，配有卫浴、厨房等生活配套设施。

　　符合上述条件的公寓方可向镇人才公寓专项工作领导小组申请纳入寮步镇人才公寓，由领导小组对申请材料进行审核，并按程序报镇政府审批后，纳入《寮步镇人才公寓住房租赁管理办法》补贴范围。

　　三、《办法》主要内容

　　《寮步镇人才公寓住房租赁管理办法》的主要内容共八章，分别是总则、租赁对象及申请条件、租赁申请和审核、房源分配细则、租期管理及退出机制、人才租房补贴、责任追究、附则。具体如下：

　　（一）总则

　　明确了政策制定目标、适用范围、管理机构及其职责。

　　（二）租赁对象及申请条件

　　明确了租赁对象和申请条件。

　　（三）租赁申请和审核

　　明确了申请所需材料和申请审核流程。

　　（四）房源分配细则

　　明确了房源分配细则和调整户型情形。

　　（五）租期管理及退出机制

　　明确了合同签订方式、公寓管理和退回住房情形。

　　（六）人才租房补贴

　　明确了补贴金额、补贴发放方式和调整情况。

　　（七）责任追究

　　明确了公寓相关举报处理方式、资料作假处理和工作人员违反规定情形处理。

　　（八）附则

　　明确政策执行期限，《办法》由寮步镇人才公寓专项工作领导小组负责解释，未尽事宜由领导小组研究明确。

　　四、《办法》解读机关和联系方式

　　《办法》由寮步镇经济发展局负责解读，联系电话：83226955。